Pola Pengembangan Perumahan dan Pemukiman di Kota Medan

Abstract

Perencanaan perumahan dan permukiman berupa hunian kota tidak hanya meninjau atau memikirkan keadaan atau kondisi pada saat ini, namun juga masa depan. Adanya konsep RUTRK, ataupun yang lainnya dalam suatu perencanaan harusnya menjadi fokus ataupun petunjuk dalam pembangunan perumahan dan permukiman bagi pihak pengembang atau developer. Bila diperhatikan beberapa hal tersebut tidak terjadi di Kota Medan, terlebih Kota Medan termasuk dalam salah satu di antara tiga kawasan kota metropolitan baru yang direncanakan pemerintah. Satuan lingkungan permukiman adalah kawasan perumahan dalam berbagai bentuk dan ukuran dengan penataan tanah dan ruang, prasarana dan sarana lingkungan yang terstruktur. Penelitian tentang Penataan Perumahan dan Permukiman di wilayah pinggiran kota Medan, dengan maksud untuk melihat pengembangan permukiman dan perumahan yang ada di pinggiran kota Medan telah memenuhi persyaratan yang ada pada peraturan-peraturan pemerintah yang berlaku. Adapun tujuan dari penelitian ini adalah untuk melihat sejauh mana pihak pengembang permukiman dan perumahan yang ada di kota Medan memenuhi persyaratan perumahan yang dikeluarkan pemerintah didalam mengelola bisnis perumahan dan pemukiman sesuai dengan fungsi lahan. Dengan menggunakan metoda kualitatif didalam menganalisa dan mengolah data.Adapun urgensi dari penelitian ini adalah mampu memberikan masukan bagi pendidikan Arsitektur dan pengayaan materi pada mata kuliah Kota dan Pemukiman, Arsitektur Kota, Real Estate. Housing and settlement planning in the form of urban housing does not only review or think about current state or condition, but also in the future. The existence of the concept of RUTRK, or others in the a plan should be the focus or guide in the construction of housing and settlements for developer or developer. If you pay attention to some of these things do not happen in the city of Medan, especially The city of Medan is included in one of the three planned new metropolitan areas government. Settlement neighborhood units are residential areas in various shapes and sizes with land and space arrangement, structured environmental infrastructure and facilities. Research on Housing and Settlement Arrangements in the suburbs of Medan, with the aim of to see the development of settlements and housing on the outskirts of the city of Medan has met requirements in the applicable government regulations. The objectives of this research are to see to what extent the developers of settlements and housing in the city of Medan fulfill housing requirements issued by the government in managing the housing and settlement business in accordance with land functions. By using qualitative methods in analyzing and processing data The urgency of this research is to be able to provide input for architectural education and material enrichment in Cities and Settlements, City Architecture, Real Estate courses.