Kepastian Hukum Jangka Waktu Perjanjian Penggunaan Tanah Industri Hak Guna Bangunan di atas Hak Pengelolaan (Analisis Yuridis Putusan Nomor 716/Pdt.6/2017/PN.Mdn)

Abstract

Penelitian ini dilakukan untuk mengetahui kepastian hukum jangka waktu perjanjian penggunaan tanah industri Hak Guna Bangunan di atas Hak Pengelolaan antara PT Kawasan Industri Medan (Persero) dan PT Industri Pembungkus Internasional berdasarkan putusan nomor 716/Pdt.6/2017/PN.Mdn. Metode penelitian yang digunakan adalah penelitian yuridis normatif. Pendekatan yuridis digunakan untuk menganalisis berbagai peraturan perundang- undangan yang berhubungan dengan perjanjian penggunaan lahan industri HGB di atas HPL terkait kepastian hukum jangka waktu perjanjian di PT Kawasan Industri Medan (Persero). Konsep Perjanjian Penggunaan Tanah PT Kawasan Industri Medan (Persero) HGB di atas HPL telah sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku dan prinsip tata kelola perusahaan yang baik. Jangka waktu perjanjian sesuai dengan masa berlaku HGB yaitu 30 tahun dan dapat diperpanjang untuk jangka waktu paling lama 20 tahun dengan mendapatkan persetujuan dari pemegang HPL. Berdasarkan putusan nomor 716/Pdt.6/2017/PN.Mdn PT Industri Pembungkus Internasional harus membayar biaya perpanjangan perjanjian penggunaan tanah industri sesuai tarif yang telah ditetapkan PT KIM sebagai syarat untuk mendapatkan rekomendasi perpanjangan penggunaan tanah industri di Kawasan Industri Medan. This research is to know legal certainty for period of the agreement on the use of industrial land with status of building rights on the land management rights between PT Kawasan Industri Medan (Persero) and PT Industri Pembungkus Internasional based on decision number nomor 716/Pdt.6/2017/PN.Mdn. The method of this research called normative juridical method. Juridical approach is used to analyse various laws and regulations relating to industrial land use agreements with status of building rights on the land management rights related to legal certainty for the period of the agreement in PT Kawasan Industri Medan (Persero). The concept of land use agreement of PT Kawasan Industri Medan (Persero) with status of building rights on the land management rights are in accordance with the validity of building rights which is 30 years and can be extended for a maximum period of 20 years with the approval of the management right holder. Based on the decision number 716/Pdt.6/2017/PN.Mdn PT Industri Pembungkus Internasional must pay the extension fee for the industrial land use agreement according to the tariff set by PT KIM as a condition to get a recommendation for the extension of industrial land use in the Medan Industrial Estate.