Perlindungan Hukum bagi Pemenang Lelang Hak Tanggungan dalam Penyelesaian Hilangnya Sertifikat Hak Tanggungan (Studi pada PT. Bank Mandiri (Persero) Tbk Regional Retail Collection dan Recovery Region I)

Abstract

Dalam beberapa kasus pelaksanaan lelang kreditur atau pemegang hak tanggungan sudah mendapatkan pemenang lelang, namun kreditor atau pemegang hak tanggungan lalai dalam menyimpan hak sertifikat tanggungan. Adapun rumusan masalah yaitu bagaimana perlindungan hukum bagi pemenang lelang hak tanggungan dan bagaimana penyelesaian sangketa bila hilangnya sertifikat tanggungan pada bank mandiri. Metode penelitian yang digunakan adalah Yuridis Normatif, sifat penelitian yang dipergunakan adalah deskriptif analisis. Teknik pengumpulan data dengan menggunakan Studi Dokumen dan Penelitian Lapangan. Analisis data yang dilakukan secara kualitatif. Perlindungan hukum bagi pemenang lelang hak tanggungan yaitu diatur dalam pasal 42 Vendu Reglement dimana pemenang lelang berhak memperoleh risalah lelang. Pemenang lelang juga mendapatkan perlindungan secara represif adalah upaya untuk mendapatkan perlindungan hukum yang dilakukan melalui badan peradilan. Penyelesaian sengketa bila hilangnya sertifikat hak tanggungan yaitu pihak bank sebgai pemegang hak tanggungan terlebihdahulu membuat surat keterangan hilang ke kantor polisi setelah itu pihak bank meminta kepada notaris untuk membuat akta izin roya hak tanggungan atau konsen roya secara notarial. In some cases the auction of creditors or dependent rights holders have obtained the winner of the auction, but creditors or holders of dependent rights are negligent in storing dependent certificate rights. The formulation of the problem is how to protect the law for the winner of the dependent rights auction and how to resolve the dispute if the loss of dependent certificates at independent banks. The research method used is Normative Juridical, the nature of the research used is descriptive analysis. Data collection techniques using Document Studies and Field Research. Analysis of data conducted qualitatively. Legal protection for the winner of the auction of dependent rights is stipulated in article 42 of the Vendu Reglement where the winner of the auction is entitled to obtain the auction minutes. The winner of the auction also gets repressive protection is an attempt to get legal protection carried out through the judicial body. Dispute resolution if the loss of the certificate of dependent rights is the bank as the holder of dependent rights first make a lost certificate to the police station after which the bank asks the notary to make a deed of permission roya rights or consensual roya in a notary manner.