Analisis Optimalisasi Perhitungan RAB Menggunakan Revit (Studi Kasus : Pembangunan Gedung Bank BRI Jl. Sisingamangaraja - Medan Kota)

Abstract

Perkembangan proyek pada saat ini sangat pesat, oleh karena itu pihak penyedia jasa konstruksi harus dapat bekerja secara efektif dan lebih efisien. Hal tersebut akan mendorong bidang konstruksi menjadi lebih terintegrasi. Dengan menggunakan Building Information Modelling (BIM) yang merupakan perkembangan ilmu teknologi dan komunikasi mampu menjawab permasalahan tersebut. Karena dalam proses mendesain bangunan dan konstruksi dapat menghasilkan hasil yang jauh lebih baik dan terintegrasi, serta durasi proyek dapat terkendali. Ini merupakan prinsip dari Building Information Modelling (BIM). Autodesk Revit merupakan salah satu software yang sudah mengadopsi BIM. Dalam pembuatan gambar proyek, pengelolaan proyek, pengendalian proyek, serta menghitung RAB dapat dilakukan di Autodesk Revit. Penerapan BIM pada proyek gedung belum banyak dilakukan, untuk itu perhitungan volume dan anggaran biaya pada gedung Bank BRI Jl. Sisingamangaraja No.241 Gg. Indrajid Kel. Sudirejo-II Kec. Medan Kota akan menggunakan metode Building Information Modelling (BIM) dengan program bantu Autodesk Revit. Hasil biaya total yang berasal dari volume Autodesk Revit yang menerapkan metode BIM, menghasilkan biaya total sebesar Rp. 2.976.607.161 sedangkan biaya total pada metode konvensional sebesar Rp. 3.280.583.049. Untuk hasil pengoptimalan biaya total yang berasal dari volume Autodesk Revit lebih kecil 9,27% dibandingkan dengan biaya total dari metode konvensional. Project development is currently very rapid, therefore the construction service provider must be able to work efficiently and more effectively. This will encourage the construction sector to become more integrated. By using Building Information Modeling (BIM), which is the development of technology and communication, it is able to answer these problems. Because in the process of building design and construction can produce much better and integrated results, and the duration of the project cannot be controlled. This is the principle of Building Information Modeling (BIM). Autodesk Revit is one of the software that has adopted BIM. In project creation, project control, project control, and calculating RAB can be done in Autodesk Revit. The application of BIM in building projects has not been widely carried out, to calculate the volume and budget for the building costs of Bank BRI Jl. Sisingamangaraja No. 241 Gg. Indrajid Kel. Sudirejo-II Kec. Medan Kota will use the Building Information Modeling (BIM) method with the Autodesk Revit program. The result of the total cost that comes from the volume of Autodesk Revit which applies the BIM method, results in a total cost of Rp. 2,976,607,161 while the total cost of the conventional method is Rp. 3,280,583,049. The total cost from Autodesk Revit volume is 9.27 % smaller than the total cost from the conventional method.