Prosedur Pensertifikatan Hak Milik atas Tanah oleh Badan Pertanahan Kota Medan (Study Penelitian di BPN Medan)

Abstract

Dalam kehidupan sehari-hari tanah sangat erat hubungannya dengan kita, bahkan dapa dikatakan setiap saat manusia berhubungan dengan tanah. Tidak hanya pada masa hidupnya, tetapi sesudah meninggal dunia pun manusia tetap berhubungan dengan tanah. Oleh karena itu tanah adalah merupakan kebutuhan vital manusia. Mengingat akan pentingnya tanah maka pemerintah dalam hal ini melalui Badan Pertanahan Nasional dalam rangka meniciptakan dan menjarnin suatu kepastian hukum yang jelas tentang pertanahan maka diharuskan bagi setiap masyarakat untuk segera mengadakan pendaftaran terhadap tanah miliknya. Dengan demikian yang menjadi masalah utama dalam pembahasan Skripsi ini yaitu : 1. Bagaimana prosedur pensertifikatan tanah yang telah dilakukan oleh Badan Pertamlha.n Kota Medan 2. Hambatan-hambatan apa saja yang dihadapi oleh Badan Pertanahan Kota Medan dalam melakukan pensertifikatan tanah. 3. Program yang dilakukan oleh Kantor Badan Pertanahan Kota Medan dalam melakukan pensertifikatan tanah. Dalam hal penyelenggaraan pelaksanaan pendaftaran tanah kepala Kantor Pertanahan Kota Medan dibantu oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) dan pejabat lain yang ditugaskan untuk itu dimana pelaksanaan pendaftaran tanah meliputi kegiatan : a. Pendaftaran untuk pertama kali meliputi Pengumpulan dan pengolahan data fisik Pengumpulan dan pengolahan data yuridis serta pembukuan haknya Pendaftaran sertifikat Penyajian data fisik dan data yuridis Penyimpanan daftar umum dan dokumen b. Pemeliharaan data pendaftaran Maka tujuan pembahasan dalam hal ini adalah : 1. Untuk mengetahui tanggung jawab BPN Kota Medan dalam melakukan pendaftaran dan pensertifikatan hak milik atas tanah 2. Untuk mengetahui hambatan-hambatan apa saja yang ditemui oleh BPN Kota Medan dalam melakukan pensertifikatan hak milik atas tanah Untuk mengurangi hambatan yang dihadapi tersebut diatas khususnya dalam hal besarnya biaya pendaftaran hak atas tanah dan biaya perolehan hak atas tanah dan bangunan, maka program yang dilaksanakan oleh Kantor Badan Pertanahan adalah pensertifkatan hak atas tanah yang dllakukan secara masal yang lebih dengan PRONA (Proyek Nasional). In everyday life the land is closely related to us, In fact, it could be said that every time humans are in contact with the land. Not only during their lifetime, but even after death, humans remain in contact with land. Therefore, land is a vital human need. Considering the importance of land, the government in this case through the Agency National Land Affairs in order to create and guarantee certainty Clear laws regarding land are required for every community immediately carry out registration of his land. Thus that The main problems in the discussion of this thesis are: 1. What land certification procedures have been carried out by the Agency? Pertamlha.n Medan City 2. What obstacles are faced by the City Land Agency Medan in carrying out land certification. 3. Program carried out by the Medan City Land Agency Office carry out land certification. In terms of carrying out land registration, the head of the Office Medan City Land Affairs is assisted by Land Deed Drafting Officials (PPAT) and other officials assigned to carry out land registration includes activities: a. First time registration includes: Collection and processing of physical data Collection and processing of juridical data and recording of rights Certificate registration Presentation of physical data and juridical data Storage of general lists and documents b. Maintenance of registration data So the purpose of the discussion in this case is: 1. To find out the responsibilities of the Medan City BPN in carrying out registration and certification of land ownership rights 2. To find out what obstacles are encountered by the City BPN Medan in certifying land ownership rights To reduce the obstacles faced above, especially in regarding the amount of land rights registration fees and land rights acquisition costs and building, then the program implemented by the Land Agency Office is Certification of land rights is carried out on a larger scale PRONA (National Project).